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报告:6月30城新房在线均价环比上涨 该地增幅最高

时间:2020-07-05 16:19 来源:网络整理

  中新经纬客户端7月2日电 7月2日,58同城、安居客发布2020年《6月国民安居指数报告》显示,2020年6月全国重点监测67城新房在线均价16451元/㎡,环比下跌0.32%,其中30城新房在线均价环比上涨。目前,房地产市场找房热度虽有下降,但总体波动不大。其中,海口备受购房者关注,用户来电量和微聊用户数环比涨幅最高。

  新房市场:海口找房热度逆势上涨

  《报告》显示,6月67城新房在线均价为16451元/㎡,环比下跌0.32%,不过在67城中仍有30城新房在线均价环比上涨。主力城市中深圳热度不减,新房在线均价为50738元/㎡,领先全国。北京、上海新房均价分别以48402元/㎡和47492元/㎡排名第二和第三。新一线城市中的杭州新房在线均价31257元/㎡,广州、南京新房在线均价均在2万元/㎡水平之上。城市房价环比涨幅TOP5的城市分别为汕头、潍坊、银川、贵阳和临沂,其中汕头环比增幅最高达到5.5%。

报告:6月30城新房在线均价环比上涨 该地增幅最高

  图片来源:《6月国民安居指数报告》

  据58安居客房产研究院监测数据显示,从用户行为指数来看,6月份全国找房热度环比回落5.6%,一线城市找房热度环比下降11.1%,二线及三四线城市找房热度环比下降约5%。部分城市找房热度仍有较高涨幅,鞍山环比上涨32.7%,三亚、海口找房热度环比上涨超20%。

  监测数据还发现,找房活跃城市排行TOP6分别为鞍山、三亚、海口、东莞、宁波和哈尔滨,其中鞍山找房热度环比上涨32.7%。值得一提的是,海口热度增长明显,6月海口用户来电量环比涨1.43倍、主动微聊用户数环比涨幅86.8%。

  二手房市场:41城挂牌房价环比上涨

  《报告》还显示,6月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15514元/㎡,环比上涨0.27%,有41城二手房挂牌房价环比上涨。其中,北京、深圳、上海二手房挂牌均价均稳定在5万元/㎡以上,其中北京以58230元/㎡排名第一,深圳和上海分别以55730元/㎡和51172元/㎡紧跟其后。杭州、武汉、临沂、南通和岳阳二手房房价环比涨幅最快,成为全国二手房环比涨幅top5。其中,增幅最快的杭州为3.0%。

报告:6月30城新房在线均价环比上涨 该地增幅最高

  图片来源:《6月国民安居指数报告》

  市场供应方面,《报告》显示,全国新增挂牌房源量环比上涨4.4%。一线城市中,北京新增挂牌房源量上涨最为明显,环比涨幅为39.2%,上海以20.5%的环比涨幅排在其后。全国范围来看,哈尔滨新增挂牌房源量以49.1%的环比涨幅名列榜首。

  《报告》指出,2020年6月,一线城市中北京周边郊区领域二手房热度飙升,北京密云、北七家、良乡、怀柔关注度依旧较高,值得一提的是大兴的瀛海镇为新上榜热门板块。浦东、闵行和奉贤区是上海焦点区域。深圳龙岗和宝安仍是购房者的不二之选,广州花都的新区和旧区板块热度不减。

  58安居客房产研究院分院院长张波表示,6月的楼市热度相比5月有所下滑,但依然体现出强者恒强态势,热点城市例如深圳、北京、上海、杭州、武汉等城市的一二手房热度均保持相对高位。作为上半年业绩冲刺的关键阶段,6月房企也加大了供应和促销节奏,城市和区域的分化也导致销售表现各不相同。从二手市场来看,热度的提升整体好于新房,即二季度新房市场首先快速回升,二手市场的恢复也紧随其后。总体来看,6月是市场热度的延续阶段,房地产市场整体依然保持了相对的稳定,也为上半年楼市划上了一个圆满的句号。(中新经纬APP)

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